Secțiune Ipotecară
Compară creditele ipotecare din Moldova
Compară rapid ofertele imobiliare de la băncile din Moldova, compară costul total estimat și calculează dacă salariul tău acoperă rata casei mult visate.
Comparăm ofertele publice ale băncilor după DAE și costul total al creditului, folosind aceeași metodologie pentru toate instituțiile.
Avans minim 10% - 20%
Perioadă maximă Până la 30 ani
Tip Dobândă Fixă / Variabilă
Program Prima Casă disponibil
Configurează Ipoteca
MDL
luni
MDL
Personalizează rezultatele
30 ani
Oferte Credit Ipotecar
Se încarcă ofertele...
Nu am găsit oferte imobiliare
În acest moment nu există oferte care să conțină cuvintele "imobiliar", "ipotec" sau "casă" în denumirea produsului din baza de date.
Eroare la încărcarea datelor din baza de date.
Informații utile despre creditele ipotecare
Dobândă fixă sau variabilă? Ce să aleg?
Dobânda fixă îți oferă siguranță pe termen scurt (de obicei primii 1-5 ani), protejându-te de fluctuațiile pieței. Este recomandată când indicii bancari sunt în creștere. Dobânda variabilă, bazată pe indicii de referință (ex. IRCC, BNM), se actualizează semestrial și poate fi mai mică pe termen lung, dar vine cu riscul de a crește rata lunară dacă piața se scumpește.
Cum este calculat DAE la un credit imobiliar?
DAE (Dobânda Anuală Efectivă) reprezintă costul real, total, al creditului ipotecar. El include rata dobânzii, plus comisioanele obligatorii (comision de acordare, comision de administrare lunar). Nu include taxele notariale, evaluarea imobilului sau asigurările obligatorii, dar rămâne cel mai bun instrument matematic de a compara două oferte bancare.
Ce avans îmi trebuie pentru a cumpăra un imobil?
Majoritatea băncilor solicită un avans minim de 20% din valoarea imobilului evaluat, pentru un credit ipotecar standard. Există totuși programe speciale, cum ar fi „Prima Casă”, care pot permite un avans mai mic, de obicei pornind de la 10%, cu respectarea unor condiții stricte de eligibilitate.